|
Getiri Oranı (Kapitalizasyon Oranı)
Uluslar arası kullanımda “yield” olarak
da bilinen bu oran, yatırım kararlarında başvurulan önemli bir kriterdir.
Gayrimenkul ile alternatif yatırım kaynakları arasında karşılaştırma yapmaya
olanak sağlar.
Yıllık toplam gelirin, değere oranı ile
elde edilen bu değişken, gayrimenkulün özelliklerine ve ekonomik koşullara göre
değişiklik göstermektedir. Genel olarak %5 ile %13 arasında değişmektedir ve
yatırımın geri dönüş süresini de ortaya çıkarmaktadır.
|