Bu hesaplama aracı ile ticari mülkünüzün Değeri ve Getiri Oranı hesaplanmaktadır.

Gayrimenkulünüze ait aşağıdaki bilgileri girmeniz yeterlidir.

Eğer mülkünüzün değerini biliyorsanız, ilgili alanı doldurarak Getiri Oranını hesaplayabilirsiniz, ya da yıl olarak ifade ettiğimiz geri dönüş süresi ile hem mülkünüzün değerini hem de getiri oranını hesaplayabilirsiniz.


 
                
                
Aylık toplam net kira   
Geridönüş süresi (yıl)     
   
   
Aylık toplam brüt kira
Yıllık toplam brüt kira  
Toplam değer  
Hesaplanan getiri oranı %  
     

Getiri Oranı (Kapitalizasyon Oranı)

Uluslar arası kullanımda “yield” olarak da bilinen bu oran, yatırım kararlarında başvurulan önemli bir kriterdir. Gayrimenkul ile alternatif yatırım kaynakları arasında karşılaştırma yapmaya olanak sağlar.

Yıllık toplam gelirin, değere oranı ile elde edilen bu değişken, gayrimenkulün özelliklerine ve ekonomik koşullara göre değişiklik göstermektedir. Genel olarak %5 ile %13 arasında değişmektedir ve yatırımın geri dönüş süresini de ortaya çıkarmaktadır.

İletişim

Kuzeybati Gayrimenkul Hizmetleri

Adres: Büyükdere Cad. Harman Sok. Duran İş Merkezi No:4 Kat:1 Levent 34394 İSTANBUL / TÜRKİYE
Tel: + (90-212) 325-2800
Faks: + (90-212) 268-0261
Web Adresi: www.kuzeybati.com.tr